Вступают в силу поправки к Жилищному кодексу, в соответствии с которыми с 1-го ноября 2013 года мы начнем получать новые платежки за коммунальные услуги, в которых отдельной строкой будет выделена оплата за капи­тальный ремонт дома (подробности см. на стр.1 и 2)

 

 

Валентина Николаевна.

Капитальный ремонт жилого дома - это всегда неприятное событие и стресс для его жильцов. Особенно если ремонт не устраняет основных проблем, а носит выборочный характер. Например, поменять трубы, подлатать крышу, покрасить подъезды. А когда дело доходит до более серьезных вложений, например, замены окон, утепления стен, то чаще всего жильцов, осчастливленных нача­лом долгожданного капитального ремонта, ждут обычные ответы чиновников: «Извините, проектом д--" , не предусмотрено», «По законодательству не положено», «За счет жильцов» и так далее. А потом по- ^^ чнк лучается, что капитальный ремонт вроде бы и сделали, но люди не ощущают, что жить в их доме стало лучше и комфортнее. По большому счету, дом остался таким же, каким и был. Однако на протяжении еще 15-20 лет новый капитальный ремонт делать не будут, а это означает, что все эти годы люди должны будут сами разбираться со своими проблемами, которые строители проигнорировали, потому что такие им были указания. Или решать эти проблемы жильцы будут за свой счет. Так в чем же тогда прелесть капитального ремонта, если основных проблем дома он не решает?

Елена.

В нашем доме проводился капитальный ремонт. По крайней мере, так сказали жителям дома. На самом деле кроме покраски подъездов никто ничего не сделал! Дом в аварийном состоянии. Трубы старые, фасады в жутком состоянии! И бесполезно пытаться сделать ремонт в квартире, когда сам дом в таком состоянии. Мы недавно сделали ремонт в ванной и туалете - поменяли все трубы, поменяли канализационный стояк до второго этажа. Мы живем на первом этаже. Не прошло и двух недель, как в туалете с потолка начало течь, плитка мокрая, опять в ванной ужасная сырость. Прорвало стояк выше и теперь все течет к нам. Так что наш ремонт радовал нас недолго. Звонили в управляющую компанию, а там разговаривают невежливо, бросают трубку, кормят «завтраками». Три дня звонили сантехникам, в понедельник у них был выходной, во вторник они были на другом объекте. А в среду они вообще не брали трубку. Вот такой капитальный ремонт в нашем доме сделали. А ведь каждый месяц оплачиваем квитанцию за ремонт дома. И за что же тогда, спрашивается, мы платим? Куда идут наши деньги? На краску для подъезда? За такие деньги, что со­браны, можно было уже самой дорогой плиткой подъезды отделать.

Мария Александровна.

Считаю, что грех жаловаться на отсутствие ремонта в домах. Русскому человеку лишь бы возмущаться и жаловаться на свою несчастную судьбу. И на то, что все вокруг, кроме самого него, воруют в огромных количествах. Поэтому и сваливается все на власти. Ведь должен же быть кто-то виноват в том, что живут люди не так, как хотелось бы. Но на самом деле такие люди просто не хотят ничего делать, вместо любых действий выбирая жалобы на судьбу, общество и страну. А инициативные собственники, которые хотят сами участвовать в управлении делами своих домов, а не просто бесконечно жаловаться на различные организации, объединятся в товарищества собственников жилья (ТСЖ). Их главное преимущество для успешного проведения капитального ремонта дома - упрощенный процесс сбора средств с неплательщиков. Подавать заявление в суд при этом нужно не от име­ни домкома как при непосредственной форме управления, а от имени юридического лица - товарищества собственников жилья. Так не нужно унижаться, ходя по квартирам и выпрашивая с жильцов деньги на заключение какого-либо договора, оплату внутриподъездного освещения, проведение ремонтных работ и так далее. Так что за ремонт по-честному заплатят все жильцы дома. Еще ТСЖ вправе самостоятельно заключать трудовые договоры с дворниками, сантехниками, электриками, на­нимая их на работу. Так что обслуживание дома будет налажено явно лучше, да и не нужно будет ждать сантехника неделю, звоня по десяткам номеров. В нашем доме все происходит именно так, мы довольны!

Каролина.

Мы купили квартиру и сразу начали оплачивать квитанцию за ремонт дома, по тем временам немаленькую сумму. До 1991 года деньги находились в банке, а потом во что все превратилось? Куда делись деньги? Всех, кто пробовал страховать себя и детей, кто делал отчисления на повышенную пенсию, трудно ввести в заблуждение такими денежными махинациями. Конечно, все прикарманят, потом курс рубля внезапно упадет, и все отчисления превратятся в мыльный пузырь. Так что все отчисления на ремонт домов - это очередная «финансовая пирамида». С людей будут удерживать деньги на капитальный ремонт, а эти средства будут прокручивать через банки, а потом в очередной раз деньги пропадут со счетов. Учтем еще и инфляцию. Так что если будут лежать эти деньги на счетах, то когда нужно будет делать капитальный ремонт дома, их просто не хватит. И снова их будут собирать с людей. Очередной грабёж. Будет примерно как со счётчиками воды - говорили ставить счетчики, платить только по показаниям, народ тратил деньги и устанавливал эти счетчики. А потом придумали общедомовые расходы воды и мы ста­ли платить ещё больше. Получается, нас обманули. И с ремонтом получается то же самое. Начнут ремонт, крышу разберут, а завершить ремонт не хватает денег. Или деньги просто пропадут при инфляции. Снова «все для людей»...

Ирина.

Плату за ремонт дома считаю такой же обязательной, как плата за газ или воду. Да, каждый месяц дома не ремонтируют, поэтому многие жильцы и думают, что эти деньги улетают на воздух или в карман чиновникам. Так что незамеченным проходит ремонт подъезда или крыльца, они почему-то воспринимаются как само собой разумеющееся мероприятие. И до следующей квитанции за ремонт уже забывается. В прошлом месяце нам покрасили подъезд, но кроме критики от жильцов ничего не услышишь. Кому-то не понравился цвет, кому-то попала капелька краски на дверь, кому-то сильно ' пахло, кто-то посчитал, что дом заплатил больше денег на ремонт, чем обошлась окраска подъезда. Вообще русский человек все время думает, что ему кто-то что-то должен, что не надо платить за ре­монт дома, что дом должно ремонтировать государство. Странно, а почему тогда государство не должно дарить вам газ или электричество? Мы все должны заботиться о своих домах, оплачивать квитанции на ремонт домов, понимая, что если мы не соберем эти деньги, их нам просто так никто не подарит.

 

< Предыдущая		Следующая >